Bender Nussbaumen

Nussbaumen
Drawing © immovesta
Architects
immovesta ag
Location
Landstrasse 49, 5415 Nussbaumen
Year
2022
Client
immovesta ag
Nutzungsprogramm
1 Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen, Gewerbeflächen und Tiefgarage
Auftrag
Planung, Ausführung und Vermietung
Auftrag
15‘000 m3

STÄDTEBAU
Der geplante neue Baukörper macht einen Bogen von der Landstrasse zur Breitestrasse und begrenzt klar den Strassenraum. Gleichzeitig wird die Abzweigung der Breitestrasse und damit die Zufahrt zum neuen Haus räumlich betont. Die geschwungene Form fügt sich optimal in die Umgebung ein und setzt die bestehende Topographie nach oben hin fort. Mit dem Attikageschoss sind gegenüber den Strassen vier Geschosse sichtbar und das Gebäude verwebt sich als Übergang zum benachbarten dreigeschossigen Haus im Südosten und zum achtgeschossigen Haus im Nordwesten mit der städtebaulichen Situation.

GRUNDRISSE
Das Haus ist nicht ein reines Wohnhaus. Im Erdgeschoss sind Räume für Dienstleistungen, Kleingewerbe oder Ateliers vorgesehen. Die Topografie des Grundstücks mit dem steilen Hang im Süden hat zur Folge, dass das erste Untergeschoss im Süden teilweise frei liegt und deshalb in diesem Teilbereich für Wohnen genutzt werden kann. Die beiden „Normalgeschosse“ im 1. und 2. OG sind, wie das erste Untergeschoss, über einen internen Gang erschlossen, der im zentralen Bereich über ein grosszügig dimensioniertes Oblicht Tageslicht erhält und damit hell, einladend und grosszügig wirkt.

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