Renovation Geschäftshaus Marcon AG

Küssnacht
Foto © Jürg Zimmermann
Architekten
Cadosch & Zimmermann
Jahr
2014

Die Liegenschaften an der Bahnhofstrasse 19 und 23 in Küssnacht am Rigi wurden zu unterschiedlichen Zeiten erstellt. Das Haus Nr. 23 wurde in den 70ern als Ersatzneubau in minimal wärmegedämmter Betonkonstruktion gebaut. Das Haus Nr. 19 wurde in den 90ern als Zweischalenmauerwerk gebaut und durch die Familie Marcon dazuerworben. Die beiden Häuser werden im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss als Modegeschäft der Firma Marcon AG genutzt. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich Wohnungen. Das Haus aus den 70ern war aussen und innen renovationsbedürftig, jenes aus den 90ern benötigte Unterhaltsarbeiten an der Gebäudehülle. Der Ladenausbau wird durch einen Ladenbauer komplett erneuert. Die Maisonette-Eigentumswohnung der Besitzerin im Haus Nr. 23 wird in zwei separat zugängliche Geschosswohnungen umgebaut. Das Erscheinungsbild der beiden Häuser wird vereinheitlicht und die Präsenz des Modegeschäfts im Strassenraum verstärkt. Im Haus Nr. 23 wird die Maisonette-Wohnung neu organisiert und die Dachwohnung mit einem neuen Treppenaufgang separat erschlossen. Die Wohnung im 3. Geschoss wird zur Terrasse hin vergrössert und der bestehende Personenlift wird bis ins 3. Obergeschoss verlängert. Zusätzliche Fensteröffnungen in der Stirnfassade eröffnen neue Ausblicke Richtung Nordwesten. In den Mietwohnungen im 2. Geschoss werden die Bäder und die Oberflächen erneuert. Die Verkaufsflächen im 1. Geschoss werden mit einem neuen zentralen Treppenaufgang erschlossen und die beiden Ladenausbauetappen während dem laufenden Verkaufsbetrieb realisiert.

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